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厂房折旧时间，厂房折旧年限最新规定这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、厂房一般按年限平均法折旧，折旧年限为20年，预计净残值率税法规定为5%以内，由企业自行确定 ，一经确定不得变更。

2、土地一般按土地的使用年限进行摊销，具体使用年限一般在土地使用证上标明了。

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